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中国买家入手悉尼市中心小巷餐厅:成交价逾500万元

作者/來源: Domain Chinese 澳房匯   2017-09-08

位于悉尼市中心Ash Street的餐厅铺位以5百30万的价格售出

一间位于悉尼极受欢迎的小巷内的餐厅,以超过500万元的价格卖给了一位中国买家。该物业是Burgess Rawson月初在悉尼举行的资产组合拍卖会的一部分。

餐厅位于悉尼市中心Ash Street一栋文物保护建筑当中,面积为275平方米,租户是Mercado餐厅,在拍卖前以5百30万元售与一位匿名的中国买家,收益率为4.8%。餐厅的租约直至2025年并有10年的优先续约权,每年净收入为$255,300。

Mercado是一家西班牙餐厅,老板是Nathan Sasi,  他同时也是主厨。餐厅所处位置是一个美食热点,旁边就是著名的Merival ‘s Ash St Cellar和Bistro Felix。

Burgess Rawson的主管Dean Venturato在谈到拍卖结果时说:“当天的27套物业中有17套成功售出,总体来说还算可以。刚开始的时候有点慢热,到后来却出现了亮眼的结果。”“当中几个物业包括几个比较出名的物业,差一点就成交了,这些在接下来几周相信会达成交易。”

资产组合拍卖中还包括12个托儿中心,其中10个在当天售出。“这是我们历来一次性推出的最大数量的托儿中心。”Venturato先生说。

位于悉尼南部Gymea的一个中心以261万元的价格售出,收益率为4.74%;在昆士兰的一个中心以291万元的价格售出,收益率为5.58%。

当天成交额第二高的是位于纽省中央海岸Woy Woy的一家Shell加油站,以455万元的价格售出,收益率为6.28%,而另一家位于昆士兰Bray Park的加油站则以395万元的价格售出。

纽省南部Goulburn主街上的一栋建筑,楼上有一个三居室的公寓,楼下租给Red Rooster,售价为1,344,000元。

文:DENHAM SADLER / 原载:Domain / 翻译:澳房汇

更多详情可参阅:https://www.commercialrealestate.com.au/news/chinese-buyer-snaps-up-laneway-restaurant-in-sydneys-cbd/

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