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为了一碗越南牛肉粉 | 墨尔本的Richmond

作者/來源: Domain Chinese 澳房匯   2017-07-25
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文 / 芭比

墨尔本有不少越南人聚居的城区,其中的Richmond最为华人熟悉。Richmond的Victoria Street被称为越南街,又名为 ”小西贡”,这条街上有各式各样的越南店铺,包括蔬果摊、杂货店和餐馆等。其中一间名叫勇记餐厅所售卖的越南牛肉河粉,因为被美食家蔡澜先生誉为全世界最好味的牛肉粉而闻名,除了墨尔本人外,不少海外旅客都会专程到来一尝这碗美咪的河粉,所以小小的店铺从早到晚都挤满客人。至于是否真的这么美味,本文并非食评,还是留待大家亲身体验吧。

其实Richmond除了美味的牛肉粉外,还吸引了不少人到这里买房。去年Richmond的独立屋价格上升百分之5.8,但公寓价格却下跌百分之2.5。不过,开发商依然看好Richmond的前景,仍有不少公寓项目在规划,因为预期在未来的20年人口会增加百分之30,对房屋的需求也会大增。Richmond现时的独立屋中位价是$1,230,000,而公寓中位价是$550,000。

Richmond位于墨尔本东南3公里,属于Yarra市议会的管辖范围。根据2011年的人口普查数字,Richmond的人口有26,121人,其中百分之60.1在澳洲出生,百分之5.6在越南出生,来自中国的则占百分之1.8。

居民的主要职业包括:百分之39.5是专业人士,百分之16.3是管理阶层,百分之13.6是文职和行政职位。个人收入中位数是每周$905,而家庭收入中位数是每周$1697。

区内百分之19.6%的房屋是由业主全权拥有、百分之23.6以房贷购入、百分之53.8%出租。

Richmond的交通网络非常完善,开车、乘坐火车、电车或巴士,甚至骑自行车都可以。主要火车站Richmond是所有前往东区和东南区大都会火车的交汇点,其他的火车站还包括Burnley, East Richmond, North Richmond 和 West Richmond,可谓四通八达,方便无比。

另一个令Richmond吸引不少家庭搬到这里的原因就是区内的名校墨尔本女子高中,区内的学校还包括St Kevin's College (Waterford Campus)、Richmond 小学、Richmond West 小学、Yarra 小学、Trinity天主教小学等,而全新的Richmond 高中也快将落成,可以提供更多的中学学位。

Richmond最大的购物中心是Victoria Gardens 购物中心,拥有约80间店铺,包括电影院、超级市场和大型家具店等,可停车2,173辆,为居民提供所有日常所需。

Richmond的Swan Street是新兴的购物街

早期的Richmond因为可以眺望Dandenong山脉的美丽景色,成为富裕的英国移民定居的地方。 到了1860年代,不少工业看中Richmond的河滩可以倾倒废料,令 Richmond成为工业区。战后的移民潮再次改变了Richmond的面貌,首先是来自南欧的希腊移民,然后是1970年代东南亚的越南和印度尼西亚的东帝汶难民,Richmond从一个工业城区成为住宅区。

今天的Richmond除了有重建的别墅、改建的仓库外,还有不少新的公寓大楼,令这个城区别有一番新景象,也更有活力。区内的Bridge Road更成为高级零售区,有不少餐厅、咖啡室和时装店进驻,Swan Street也摇身一变成为餐饮和酒吧的集中地。Richmond不单邻近墨尔本市中心,主要的大型运动场馆也是近在咫尺,包括墨尔本最负盛名的MCG 球场 (Melbourne Cricket Ground 墨尔本板球球场)、澳洲网球公开赛举行的地点 — 墨尔本公园和举行全国橄榄球联赛的AAMI公园球场。

Richmond并非只有美味的牛肉粉,还是一个宜居的好地方。

图片来源:realcommercial / Josh Robenstone

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